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小產權房能買賣嗎?  
瀏覽量:666 回復:1
提問時間:2019-04-18
 
你好,我在白浪看了套小產權房,想買,請問有什么風險嗎?能買嗎?
   

房產達人 1樓
回答時間:2019-04-18
 

  小產權房的存在其一定的道理,但是事實上我國法律明確規定小產權買賣是不合法的,不存在法律效力的。

  小產權房可以買,但是小產權房子買賣不合法,從法律上來說小產權房子是不允許交易的,因此沒有法律效應,在購買后如果出了問題而調解不成是得不到法律保障的。

  當購買小產權房時,通常交款后只會得到一套房屋和一份房產買賣合同,并不會像正規商品房一樣有辦理產權登記等手續。又因為沒有產權登記,所以并不會產生法定的物權效力,買家只能基于房產買賣合同取得相應的權利。


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