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每日商報:杭州:房企進入“年中沖刺”節奏

來源:每日商報
日期:2019-06-06
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  告別 “紅五月”,開發商進入到上半年最重要的一個節點:年中沖刺,繼續加快加大推盤數量。

  上周(5月27日-6月2日),杭州市區共成交商品房3164套、31.93萬方,成交套數、面積環比下降6.17%、12.38%。臨安成交放量,蟬聯榜首。

  供應方面,上周(5月27日-6月2日)市區30個項目領出53張預售證,創下了近期新高,其中臨安新增供應上升明顯。

  開盤方面,上周市區共24個項目開盤,其中4個純新盤,涵蓋剛需、改善樓盤,近六成項目去化率在80%以上。

  供應:領出53張預售證

  上周(5月27日-6月2日),市區共30個項目領證,共領出53張預售證,新增商品房3569套、49.52萬方,套數、面積環比分別上升11.29%、29.35%。樓市熱度不減,房企推盤節奏加快,臨安和富陽新增環比上升較明顯。

  這30個項目分別是:綠地·華家池印、融信萬科·古翠隱秀、半山林畔商務中心、聯發·藏瓏玉墅、綠都·鑒未來、雍瀾府、祥生綠都·京杭府、榮安·柳岸聞鶯、景瑞·鏡溪綠汀、瑞城·熙園、藝尚創谷中心、新湖·香格里拉、御山道壹號、萬科·縵云坊、中銳招商·星未來、綠地·藝尚府、德信碧桂園·印江南、公元帝景、泰禾野風·大城小院、綠城·云棲桃花源、宋都·如意春江、大華·春山明月、柳溪灣、旭輝中糧·朗香郡、中天·珺府、越秀·湖山悅、春天學府、中駿·柏景灣、通策·狀元府、竹悅山水軒。

  開盤方面,上周市區共24個項目開盤,涵蓋剛需、改善樓盤,近六成項目去化率在80%以上。其中,有4個首開項目,分別是:融信萬科·古翠隱秀、保利·澄品、綠城九龍倉·桂語朝陽、雍瀾府。

  成交:成交量小幅下滑

  上周(5月27日-6月2日),杭州市區共成交商品房3164套、31.93萬方,成交套數、面積環比下降6.17%/12.38

  分區域來看,上周臨安蟬聯成交榜首,共成交商品房856套、8.22萬方,環比之前一周,套數、面積下降16.00%、23.16%。蕭山區排在第二位,共成交720套、7.66萬方。余杭區位列第三,成交467套、5.9萬方。主城區中,江干成交269套,拱墅成交199套。

  商品住宅方面,上周市區共成交商品住宅2291套、26.19萬方,環比下降9.87%、11.77%。分區域來看,臨安以817套、7.79萬方維持榜首,環比下降16.63%、25.26%。蕭山成交520套,余杭成交416套,位列第二和第三。

  排行:低價項目表現出色

  上周(5月27日-6月2日),市區成交套數前十項目共成交1163套、10.49萬方。剛需項目表現出色,前十名中,均價低于2萬元/平方米的項目共有6個。

  臨安區的春天學府成交292套,位居第一。項目位于臨安區錦城街道,由本土房企地上集團開發,上周成交均價為19172元/平方米。

  蕭山區的新希望濱江·錦宸共成交199套,位居第二,成交均價37145元/平方米。

  富陽區的祥生·云湖城成交105套,位居第三,成交均價為19565元/平方米。
關鍵詞: / 杭州 / 房企 / 
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