莱万特声浪视频

車城房產網 十堰房產網

資訊導航
您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 車城樓市 > 三四線樓市成交乏力,超乎想象,十堰算老幾? 「移動端閱讀

三四線樓市成交乏力,超乎想象,十堰算老幾?

來源:車城房產網
日期:2019-05-19
發表評論
  房產稅要來了,房子空置率太高了,房價已經高得承受不了了,新房市場正被二手房逐步積壓……,房地產大勢所趨似乎正逐步明朗。

  2019年前4月,地產在一眾唱衰中繼續迎來了個“小陽春”,從1-4月數據看,除了土地財政大跌外,房地產投資、開工面積、成交額分別迎來了11.9%、8.8%、8.1%的增長。

樓市成交乏力


  4月房價呢?

  ①4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,二手住宅銷售價格環比上漲0.4%;

  ②31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,二手住宅銷售價格環比上漲0.6%;

  ③35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,二手住宅銷售價格環比上漲0.6%;

  從形勢上看前幾個月一片大好,但這畢竟是全國整體情況,實際湖北又是什么情況?

  湖北1-4月各地樓市行情

  1、1-4月湖北各地新建商品住宅成交情況

2019年1-4月湖北各地新建商品住房成交、同比對比表
2019年1-4月湖北各地新建商品住房成交、同比對比表

2019年1-4月湖北各地新建商品住房成交、同比對比圖
2019年1-4月湖北各地新建商品住房成交、同比對比圖

  我們可以看到,除了武漢、黃石新建商品住宅分別取得11.79%和7.32%的增長外,荊門、天門可以說是基本持平,而其他城市全部下跌,襄陽、宜昌、荊州更是基本減半。

  在房價居高不下的同時,我們看到新房銷售的嚴重下滑,當然不能以偏概全說全國三、四線城市都是如此,但基本可以說可見一斑。

  我們常說人口是影響樓市的長期因素,我們再來看看1-4月新房成交與人口的關系:

  2、新建商品住宅成交量與各地人口關系

2019年1-4月湖北各地新建商品住房成交、人口對比表
2019年1-4月湖北各地新建商品住房成交、人口對比表

2019年1-4月湖北各地新建商品住房成交、人口對比圖
2019年1-4月湖北各地新建商品住房成交、人口對比圖

  武漢作為二線城市,自然具有人口優勢、吸引投資優勢,1-4月新房成交漲幅最大不足為怪;但襄陽的數據的確難堪,這可能與襄陽城市化進程過快有關,大量郊區市民本身就是湊人數;宜昌在經歷了18年全國新房最大漲幅后,成交量也打折。兩個新三線城市房地產帶來的推力目前看有限。

  在百萬人平均購房數量上看,仙桃、天門、十堰、荊門遙遙領先,這是否體現了4個四線城市強勁的需求?

  短期影響樓市最重要的是供需,那么各地新建商品住宅庫存又是如何?
12
關鍵詞: / 樓市 / 成交 / 十堰 / 
    車城房產網(www.yxeq.net)聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
給文章打分 5分為滿分(共1人參與)

 

共有 1 人參與 [ 共 1 條評論 ]

 看不清楚?換個圖片    還可輸入500個字
車城網友發表于 2019-06-01 00:54:45

十堰恒大城,感恩六月,與您同行。售樓部直售,貴賓專線13872795911劉經理,微信同號。

支持(0)反對(0)
共 1 條評論  

月點擊排行年點擊排行

新推新盤[1/3]    

盧浮宮三期盧浮宮三期

均價:7000元/㎡

地址:重慶路88號(茅箭區法院旁)

四方新城·雲邸四方新城·雲邸

均價:未開盤

地址:凱旋大道88號

漢成國賓府漢成國賓府

均價:未開盤

地址:十堰市林蔭大道1號

最新開盤

龍津大廈二期龍津大廈二期

均價:5800元/㎡

地址:天津路與林蔭大道交匯處向東200米

華西城華西城

均價:6500元/㎡

地址:十堰市浙江路與發展大道交會處

莱万特声浪视频 网络捕鱼是根据什么下分的 四川快乐12遗漏数据 四川时时彩开奖号码查询 捕鱼海岛下载安装 德州大小盲顺序 江西时时不兑奖 时时彩两个号互买 新疆时时96期开奖记录 乐赢开元棋牌官网 大地58彩票下载 新时时彩虚拟投注平台 斗牛棋牌开发